第937章

我不需要像你们这些房地产企业那样苦哈哈的盖房子，也照样可以吃到房地产上涨的红利了，而不是像你说的那样，扭扭捏捏的炒房子。”

“那你现在说这些还有什么用？”

“当然有用了，如果你能开窍的话，就能明白现在该怎么做，不该怎么做！”

曹金鹏想要反驳，却不知道该怎么反驳，只好沉默不语。

李晓峰语气认真的继续说：“我之所以不投资房地产，是因为房地产行业的周期太长了，一旦上了规模之后，想要退出来的话，三五年内是没办法的。

你应该也知道，一个房地产项目从开工立项到完工，少则三年多则五年，要是销售时间拉长的话，想要彻底收回资金来，七八年时间都是正常的。

另外，你们这些房地产企业还囤了不少的土地，一旦房地产市场不景气了，这些土地要不要开发？

开发出来才能卖钱，把投入进去的资金收回来，可一旦市场不景气了，项目周期拖长，开发项目就是亏钱的。

可要是不开发的话，那些曾经价值连城的土地，躺在那里啥也不是，到时候，投入的资金收不回来，银行贷款怎么办？”

“房子在咱们华夏是刚需，总是会卖出去的，再说了，上面也不可能让房地产出问题，你的这些担忧都是多余的！”

见曹金鹏依然不觉得房地产市场会有什么问题，李晓峰语气有些无奈的说：“反正我是觉得，一旦房地产行业真的出现问题了，房企想要刹车是刹不住的。

这就是我为什么知道房地产行业现在还不错，却只炒房，不亲自下场的主要原因。

现在我手里的房地产，都是沪海市市区最优质的商品住宅，一旦房地产市场出现问题，肯定是先从三四线城市开始的，然后才会向一二线城市蔓延。

到那个时候，我有足够的时间脱身，手里的这些房源，也都是可以比较容易的脱手，然后套现离场。

至于我为什么把集团的流动资金投到别的行业，是因为这些行业虽然发展的相对较慢，但都是有可持续性的，而且更有发展前景的行业。

等这些行业将来发展起来了之后，你拿着钱想要再投入进去，那个时候就已经晚了，而且到了那个时候，你们这些搞房地产的，基本上已经没什么钱了。”

曹金鹏叹了一口气，语气很是感慨的说：“老三，我就佩服你这一点，口才好，反正比我肯定是好多了，要不然当年你怎么能把雪莹给截胡了呢！

可你说的再天花乱坠，我也不能被你给忽悠了，放着现成的钱不赚，我是傻了还是疯了，反正我坚信，房地产行业不会有问题的。

即便是房地产行业有问题，上面也不会允许它有问题的，一旦有了问题，上面肯定会再次投入大量资金，把市场重新拉起来的。”

李晓峰笑了笑，语气平静的说：“今天跟你说这么多，一个是念在咱们兄弟之间这么多年的情分上，虽然也一些矛盾，但总起来说还算不错。

另一个是看在你对慈善行业的支持上，等多年以后，你就会发现你花的这笔钱有多值了！”

曹金鹏乐呵呵的说：“没关系，咱们兄弟之间的情谊，这点钱算什么，就算是打水漂也是值得的。”


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