第 584章 开发规划
主持人的声音再次响起 。
“二号福田区福华路地块，起拍价一百二十万，每次加价不低于五万，竞拍开始！”
话音刚落 。
九州房开的阿伟迅速举起牌子 。
喊道：“一百三十万！”这果断的出价，瞬间点燃了现场的火药味 。
环球房开的阿峰也不甘示弱 。
立刻跟上：“一百五十万！”他的眼神中透露出一股势在必得的决心，仿佛在向众人宣告，这块地他志在必得 。
信达房开的柳生宏斌冷笑一声 。
不紧不慢地举起牌子：“一百八十万。”他的声音沉稳而有力，每一个字都仿佛带着一种威慑力 。
阿雄按捺不住 。
刚要举牌 。
李有福轻轻咳嗽一声 。
阿雄立刻会意 。
手悬在半空中又缓缓放下 。
和记黄埔的当家人见状 。
眼中闪过一丝狐疑 。
他也举起牌子：“二百万。”李国忠咬咬牙 。
紧接着喊道：“二百二十万！”他的脸上写满了挣扎与不甘，但又不想轻易放弃 。
此时 。
李有福微微点头 。
给阿雄使了个眼色 。
阿雄心领神会 。
猛地站起身 。
大声喊道：“二百五十万！”这一嗓子喊得底气十足，全场的目光再次聚焦在他身上 。
价格一路飙升 。
当叫价到三百五十万时 。
场上的节奏稍稍放缓 。
众人都在权衡利弊 。
思考着这块地的价值与自己的承受底线 。
突然 。
阿伟再次举牌：“三百八十万！”这一价格让不少人倒吸一口凉气，大家纷纷猜测，这几家房开公司究竟要把价格抬到多高 。
阿峰紧接着加价：“四百万！”他的额头微微沁出汗水，但眼神依旧坚定 。
柳生宏斌也迅速跟上：“四百二十万！”
和记黄埔的当家人面露难色 。
犹豫片刻后 。
缓缓放下了牌子 。
李国忠则是满脸通红 。
额头上青筋暴起 。
他握紧拳头 。
最终还是无奈地放弃了加价 。
“四百二十万一次！四百二十万两次！”主持人的声音愈发急促 。
就在这时 。
阿雄再次举起牌子：“四百三十五万！”这一喊，让全场彻底安静下来。所有人都知道，这个价格已经远超预期，这块地的竞争也到了白热化的阶段 。
“四百三十五万一次！四百三十五万两次！四百三十五万三次！成交！”随着拍卖槌落下 。
阿雄激动地差点跳起来 。
李有福则在一旁露出了不易察觉的微笑 。
接下来的三号南山区滨海大道旁地块、四号宝安区新安街道地块和五号龙岗区中心城地块的竞拍 。
依旧激烈异常 。
三号地竞拍时 。
环球房开的阿峰率先出价 。
随后九州房开、信达房开和东方房开依次跟上 。
相互“厮杀” 。
价格一路狂飙 。
最终在众人的惊叹声中，以一个令人咋舌的高价被东方房开拿下 。
四号地竞拍 。
开场就陷入胶着 。
各方你来我往 。
互不相让 。
李有福在台下暗中指挥 。
四家房开公司配合默契 。
特别是 几个房开公司的负责人， 不愧是香港黑帮出身，他们的表演太逼真了。
几人剑拔弩张。
双眼喷火，恨不能吃掉对方的表情， 简直可以去演艺界发展了。
几人看似激烈竞争 。
实则有条不紊地将价格控制在合理范围内 。
最终成功收入囊中 。
到了五号地 。
经过一番激烈角逐 。
和记黄埔和李国忠早已被高昂的价格吓得退出 。
而李有福的四家房开公司则继续上演精彩“对决” 。
在一阵惊心动魄的叫价后 。
五号地也顺利落入他们手中 。
当最后一块地拍卖成交的那一刻 。
全场掌声雷动 。
李有福也随着众人站起身 。
心中满是成就感 。
只有他知道 。
这五块土地未来的巨大价 值。
未来 。
这五块地上都必将崛起一片繁华 。
拍卖一结束 。
李有福便迫不及待地将四家房开公司的负责人召集到一处安静的会议室 。
会议室里，灯光明亮，气氛热烈而又紧张 。
李有福站在会议桌前，身姿挺拔，眼神中透着对未来蓝图的无限憧憬 。
“这次你们干得非常漂亮！”李有福率先打破沉默，声音中满是赞赏 。
“不过，这只是个开始，接下来咱们得好好规划这五块地，让它们发挥出最大的价值。”他的目光依次扫过阿峰、阿伟、柳生宏斌和阿雄，每个人都在他的注视下感受到了沉甸甸的责任与信任 。
李有福首先看向阿峰，眼神中带着期许 。
“环球房开拿下的三号南山区滨海大道旁地块，那可是块风水宝地，一线海景资源得天独厚 。
这个项目你来负责，目标是打造出深圳乃至全国都数一数二的高端住宅 。”他一边说着，一边用手比划着，仿佛眼前已经浮现出那座理想中的豪宅 。
“建筑风格上，融合中西元素，既要展现中式建筑的典雅韵味，又要融入西方建筑的现代感 。
绿化方面，必须做到百分之五十以上，让每一位业主推开窗就能呼吸到清新的空气，仿佛置身于大自然的怀抱 。
容积率也要控制在最低，保证居住的舒适度 。”李有福微微顿了顿，接着强调 。
“还有，找顶尖的团队设计私人会所，恒温泳池、健身房、私人影院这些都不能少，要满足高端客户对品质生活的极致追求 。
物业管理更是要做到顶级，给业主提供24小时的专属管家服务，大到家庭琐事，小到家里宠物的日常照顾，都得考虑周全 。”
阿峰听得全神贯注，不住地点头，眼神中满是兴奋与期待 。
“老板放心，我一定把这个项目打造成深圳的标杆豪宅，不辜负您的信任！”
随后，李有福将目光转向阿伟，神情变得严肃起来 。
“九州房开拿下的二号福田区福华路地块，周边规划有大型商业中心与交通枢纽，未来人流量巨大，商业价值不可估量 。
你负责在这里建一座大型综合性商业广场，这不仅是一个商业项目，更是深圳的新名片 。”
“你多去国外考察考察，把那些先进的商业运营模式带回来 。
商场的布局要合理，购物区、餐饮区、娱乐区、办公区要相互融合又互不干扰 。
招商方面，一定要吸引到国内外一线品牌入驻，像那些国际知名的时尚品牌、高端餐饮、大型影院，都得想办法引进来 。”李有福越说越激动 。
“让这个广场成为深圳的商业新地标，带动整个区域的经济发展，提升深圳的城市影响力 。”
阿伟拍着胸脯保证 。
“老板，您就瞧好吧！我肯定全力以赴，天天泡在国外找资源、谈合作，让这个商业广场成为深圳最热闹、最繁华的地方！”
接着，李有福看向柳生宏斌，语气变得温和而又坚定 。
“信达房开拿下的四号宝安区新安街道地块，周边教育资源丰富，非常适合建设保障性住房 。
这个项目意义重大，关乎着中低收入人群的住房问题，你来负责，一定要用心 。”
“和政府密切合作，严格按照成本价提供高质量住房，每一个建筑环节都要严格把关，不能有丝毫马虎 。
小区周边配套一定要完善，学校、医院、菜市场都得尽快落实，还要规划好公共交通线路，为居民提供实实在在的便利 。
这不仅是一个项目，更是我们企业履行社会责任的体现，要树立咱们公司的良好形象 。”李有福语重心长地说道 。
柳生宏斌认真地点头回应 。
“老板，我明白保障房建设关乎民生，是造福百姓的大事 。
我一定严格把控质量，积极与政府沟通，把这个项目做好，让老百姓住得安心、舒心 。”
最后，李有福对阿雄说 。
“东方房开拿下的一号罗湖区东晓路地块和五号龙岗区中心城地块，一号地用来建写字楼，要建成现代化的智能办公大楼 。
外观设计要新颖独特，内部设施要配备最先进的智能系统，从智能门禁到智能办公设备，一应俱全，吸引各大企业入驻 。”
“五号地打造普通商品房住宅小区，注重性价比，满足普通家庭的住房需求 。
户型设计要多样化，从刚需小户型到改善型大户型都要有 。
配套设施也要跟上，幼儿园、社区活动中心、停车位都要规划好，让居民住得舒心 。”李有福详细地交代着 。
阿雄坚定地回答 。
“好的老板，我会按照您的要求，组织最专业的团队，把这两个项目做好，为深圳的城市建设贡献力量 。”
散会后，四家房开公司迅速行动起来 。
阿峰带着团队马不停蹄地前往世界各地，考察那些知名的高端住宅区，与国际知名设计师频繁沟通，为高端住宅项目精心绘制蓝图 。
阿伟则频繁飞往国外，穿梭于各大城市，与各大品牌商洽谈合作，筹备商业广场的招商事宜，常常忙到深夜 。
柳生宏斌与政府部门紧密沟通，实地考察周边环境，推进保障房的建设规划，每一个细节都反复斟酌 。
阿雄则忙着联系最优秀的建筑团队，为写字楼和商品房的建设做准备，从建筑材料的挑选到施工队伍的组建，都亲力亲为 。
随着时间的推移，五块土地上机器轰鸣，工程建设如火如荼地展开 。
工人们忙碌的身影穿梭其中，塔吊挥舞着巨臂，建筑一点点拔地而起 。
不久之后，这些地块上逐渐崛起了风格各异的建筑，为深圳这座充满活力的城市增添了一道道亮丽的风景线，也正如李有福所料，改写了深圳的城市格局，创造出了巨大的经济价值和社会价值 。
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