第291章：租房
苏臻几人吃过中饭，溜溜达达去了东城区。
陆宴礼领他们去了几个空着的房子跟前。
苏臻下意识往里看了眼，上下两层的房子，光是一层的面积就得大几百平，更何况还有二层，这不管做什么买卖都够用了。
要知道这可是寸土寸金的京都啊！
“这个地方好像离咱那四合院不太远了。”
陆宴礼道：“嗯，我也是考虑这里离家近，而且这地方周边配套相对完善，居民区也多，卖家电应该可以的，但这里房租有点贵，一个月要300。”
苏臻想了想道：“300确实有点贵，不过你多签几年就不贵了，况且你这做买卖你不可能今年在这，明年又换地方。”
陆宴礼应：“我跟他说了最少签五年……”
“如果要买下来呢？这房子得多少钱？”
“房东不卖。”
“那就再加上一条，房东要是卖房，你可以优先购买。”
“你觉得这地方能升值？”
“当然，这地方寸土寸金，你就看着租金吧，比咱们那贵了几百倍。”
“好，听你的！”
几人看好房又打电话把房东约来。
房东很快就来了，他大概四十多岁，是个很帅很精神的中年大叔。
身上穿着一件中山装，一副严谨的老干部模样。
像某个部门的领导似的。
陆宴礼介绍：“这是顾岩松顾局长，这是我老婆苏臻，这是她的同学傅东良。”
顾岩松笑道：“我认出来了，这几天你们在电视上可是真火啊，在哪都能听到你们的名字。”
“都是骂我们的吧？”
“怎么可能？英语比赛的第一名多优秀，没想到你们居然是夫妻。”
苏臻笑了：“谢谢顾局长的夸奖，也是运气好。”
“不用谦虚，你们确实很优秀。”顾岩松说着又看向陆宴礼：“你们这是商量好，决定租房了？”
陆宴礼应声：“是，但你也知道，我们做生意不可能经常换地方，所以……”
顾岩松：“我知道，你们想租多少年都可以，这房子放着也是放着，租出去我也省心。”
话音落下，苏臻出了声：“那我们要是租十年，顾局长能把房租给我们便宜点吗？”
顾岩松难以置信：“十年？”
苏臻解释：“不瞒您说，其实我们是想买的，租房总有些不安定的因素，比如你哪天不想租了，或者政府有了新的规划，我们就不得不换地方，这到时老主顾找不到我们，肯定会影响我们的生意……”
顾岩松：“这是我家的祖宅，卖是不可能卖的，你要是租十年的话，我可以按250一个月给你们算，至于你说不安定因素，我只能说除非政府有了新的政策，否则我不会因为个人原因赶你们离开，否则租金全退。”
苏臻笑了笑：“谢谢顾局长，我相信你，那以后你想卖房的时候，可以优先我们够卖吗？”
“可以。”
“不过一个月250的房租着实不好听，有点像骂人，要不就240吧行吗？”
顾岩松愣了下随即大笑：“你这丫头，嫌250不好听，你咋不260呢？”
苏臻眯眼笑：“哪有人讲价往高了讲的？”
“行行行，240就240？”
苏臻笑看着陆宴礼：“租十年的钱够吗？喏！我这还有五千赞助你！”
陆宴礼笑了：“没有你这五千还真不够了……”
傅东良急忙道：“我这有，我妈给我寄了两万来，我那房子顶多一万，可以先借你们。”
陆宴礼：“不用了，有苏臻这五千就够了。”
他说着数出28800递给顾岩松，双方签了合同，办理好交接，店铺就算是租下来了。
接下来苏臻和陆宴礼又跟着傅东良去看了四合院。
他的四合院距离她家倒是不远，但只是个二进院，里边住了不少租户，大笑声，咒骂声，孩子的哭闹声，吵吵嚷嚷的声音不绝于耳。
他们刚进去就问了句房东在哪？
一个老太太就冲了上来：“你们也是来买房的吧？我跟你们说这房不卖，我们在这租了十年的，还有两年才到期呢，我们不搬走，他这房子就谁都买不走。”
此时房东在屋子里跑了出来：“卖卖卖，这房子是我的，我说卖就卖。”
老太太凶神恶煞推那房东：“你卖什么卖？你把我们赶出去，让我们去哪住？”
房东：“我把剩下两年的租金退还你们，你们在另找地方吧！”
老太太：“不找，我们已经习惯在这住了，我们就要住到房屋到期……”
闻言，其余的租户全都跟着附和：
“是啊是啊，你让我们急等下呛找房子，我们也找不到啊。”
“我们在你们这住了这么多年，你就忍心看着我们留宿街头？你也太没良心了吧？”
“当初你爸在这住的时候，他把我们当一家人相处，你才在这住几天就要卖房？”
房东着急的解释：“你们也说我爸对你们多加照顾，现在是我爸病了，他需要钱治病，我只能卖房……”
租户又道：“卖房你也不能不顾我们的死活吧？这冰天雪地的，你把我们赶出去，你让我去哪住？”
房东高声解释：“我会给大家留够搬家找房子的时间，剩下那两年的房租也会退还给大家的！”
租户：“不行，我们不要钱，我们就要在这住到到期，想卖房，等我们搬走再说吧！”
苏臻此时倒也看明白了点。
这房子罗烂事还不少。
这些租户就是一大问题。
你跟他们讲道理，他们跟你讲情分。
你跟他们讲情分，他们又跟你讲道理来了。
两头堵。
她看了眼傅东良：“你怎么想的？买还是不买？”
傅东良凝眉：“我也没想到这帮租户这么难缠，退还房租都不行，要不还是别买了，买到手也是麻烦。”
苏臻道：“有什么麻烦？想买就跟房东谈价去，这房子之所以这么便宜就是因为这些租户，你要不买，他这房子没个卖出去，等房子买卖完成你直接报公安，要是这帮人还赖着不走，就把东西都给他们扔出去，收拾不了他们还了得了？房东是念着旧情不好意思赶他们，你有什么不好意思的？”
傅东良默默的苏臻竖了一个大拇指：“臻姐你真牛！”
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